바다 앞에 위치한 지상 27층 규모의 숙박시설 안전점검을 수행했습니다.

해안가 시설물은 내륙 건물과 다른 기준으로 접근해야 합니다. 염분에 의한 주요 구조체 부식, 지하수 용출, 우기철 침수, 누수로 인한 철근 부식까지 — 10년간 강원도 해안 시설물을 점검하며 경험한 결함들이 이 현장에도 잠재되어 있었습니다. 최상층 인피니티 풀의 하중 조건은 일반 건물과 다르기 때문에 준공도서의 도면과 구조계산서를 통해 하중 상태를 별도로 확인했습니다.

준공 1년 차 시설물로 하자보증 이행기간 중이었습니다. 관리주체·시공사·입주자 간 미해결 사안이 있었고, 도면과 대조해 기술적으로 판단해야 하는 문제들이 포함되어 있었습니다. 담당자 교체로 설계도서 확인이 어려운 상황도 있었지만, 현장 조건을 기준으로 점검을 완수했습니다.

시설안전기술원의 책임기술자는 건축시공기술사로 연간 150건 이상의 시설물을 직접 점검하며, 법원 감정인으로도 활동하고 있습니다.